Условия использования
Обновлено: 7 октября 2026 г.
1. Статус сервиса
«проверьучасток.рф» — информационно-аналитический сервис. Отчёт формируется автоматически на основе открытых источников (публичная кадастровая карта и НСПД, открытые карты, энциклопедии, площадки объявлений) с помощью искусственного интеллекта.
Исполнитель и оператор сервиса — Индивидуальный предприниматель Урванцев Сергей Михайлович; полные реквизиты — в разделе 8. Настоящие условия являются публичной офертой в смысле ст. 437 ГК РФ; оплата заказа означает полное и безоговорочное принятие этих условий (акцепт оферты — ст. 438 ГК РФ).
- Отчёт не является отчётом об оценке в смысле Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и не может использоваться для целей, для которых требуется отчёт оценщика — члена СРО.
- Отчёт не является юридической проверкой и не заменяет консультацию юриста, кадастрового инженера или риелтора.
- Прогноз цены основан на ценах предложений в объявлениях, а не на данных состоявшихся сделок, и носит ориентировочный характер.
2. Порядок работы
Вы указываете кадастровый номер и e-mail, оплачиваете заказ и получаете PDF-отчёт на почту и в кабинет; вход в кабинет — по одноразовому коду, который приходит на этот же e-mail, пароль не нужен. Срок подготовки — обычно несколько минут; точный срок законом не гарантирован и зависит от объёма данных по участку. Если участок не удалось обработать, заказ переходит в статус ошибки, и оплата не удерживается (см. п. 4).
3. Цена и оплата
Стоимость отчёта указывается на сайте до оформления заказа и фиксируется в момент его создания. Оплата проводится через платёжного провайдера; реквизиты карты вводятся на стороне банка, Сервис их не получает. Цена действительна для конкретного заказа и не меняется задним числом. В период открытой беты отчёт предоставляется бесплатно — режим, действующий в момент заказа, виден на главной странице.
4. Возвраты
Отчёт — цифровая услуга, результат которой предоставляется сразу после подготовки, поэтому оплаченный и доставленный отчёт возврату не подлежит. Если отчёт не был подготовлен или не доставлен (статус заказа «ошибка доставки»), напишите на support@proveruchastok.ru с номером заказа — мы вернём оплату или подготовим отчёт повторно по вашему выбору.
5. Ответственность
Сервис прилагает разумные усилия к полноте и актуальности данных, но открытые источники могут содержать ошибки или устаревшие сведения, поэтому отчёт предоставляется «как есть», без гарантий результата сделки. Итоговое решение о покупке участка и его проверку перед сделкой вы принимаете самостоятельно; рекомендуем заказывать выписки ЕГРН и привлекать специалистов. Сервис не несёт ответственности за упущенную выгоду и косвенные убытки в пределах, допускаемых законом.
6. Интеллектуальная собственность
Права на данные источников принадлежат их правообладателям (Росреестр, © OpenStreetMap contributors, Wikimedia и др.); упоминание источников осуществляется в информационных целях с указанием авторства. Сгенерированный отчёт предназначен для личного использования заказчика.
7. Изменение условий
Актуальная редакция условий всегда доступна на этой странице. Продолжая пользоваться Сервисом после обновления условий, вы принимаете их в новой редакции.
8. Реквизиты оператора сервиса
- Оператор (исполнитель)
- Индивидуальный предприниматель Урванцев Сергей Михайлович
- ИНН
- 434587351503
- ОГРНИП
- 326784700203130
- Адрес
- г. Санкт-Петербург
- support@proveruchastok.ru
Юридически значимые сообщения и претензии направляйте на support@proveruchastok.ru: сообщения, отправленные по указанному каналу, считаются доставленными (ст. 165.1 ГК РФ).
Коротко: отчёт — аналитика по открытым данным, а не официальная оценка и не юрдьюдилишн. Оплату вернём, если отчёт не доставлен.
См. также: О сервисе и Политику конфиденциальности.